power of attorney什么意思（分享法律授权相关知识）-羽毛出海

有很多家长或夫妻一方在加拿大开了银行账户，买了房子，买了车，然后就回国了，留下孩子或另一方在这里打理，突然有紧急情况需要卖房或做银行证明，于是一件事就迫在眉睫了：当事人一定要坐飞机回来吗？可不可以做法律委托？如何做法律授权？

首先说最基本的概念，加拿大法律授权，英文叫Power of Attorney(POA)，是指委托人（Donor）授权另外一个成年人作为被委托人（Attorney in Fact）来代替他执行部分或所有相关权利的授权。这份授权书就是我们常说的Power of Attorney，简称POA。这里有几点要特别注意：

被指定的代理人（Attorney in Fact)，虽然按中文字面的意思是“执行律师”，其实可以是任何成人，不需要是律师。
Power of Attorney不是全加拿大通用的，Power of Attorney相关的法律是各个省制定的，BC省的Power of Attorney Act 可以点击这里参考。
Power of Attorney只在当事人生前有效。如果当事人去世，POA随即失效。这点和遗嘱(Estate Will)正好相反。
POA有很多种，重要的要看POA的生效时间，失效时间，授权内容，已经生效所需的条件。

POA的种类：

POA大体有4种，但最常用的是两种：

General POA，这种POA是即时生效的（就是签完POA后当场生效）。一旦委托人（Donor）失去了行动能力，这个POA就失效了。这种POA非常不常见。
Enduring POA（简称EPOA），这是最常见的一种POA，即时生效，一直到委托人去世或取消委托为止失效。因此，这种POA尤其对应委托人发生事故、住院、失去理智甚至入狱，代理人都可以帮他做决定。
Spring POA，这是有条件的POA，是指一旦委托人失去行动能力或理智判断能力时才生效，一直到委托人恢复行动能力或理智判断能力后，或去世后失效。这也是比较常用的一种POA。
Limited POA, 类似General POA，但限制了时间或有效范围。这种POA也不常见。

注意: 如果使用Spring POA，一定需要写明条件，常见的条件是：如果有2名以上医生证明我本人没有能力管理我的事物。（This power of attorney is subject to the following conditions and restrictions: This Power of Attorney shall not be used unless and until two doctors have provided letters stating that I am either physically or mentally incapable of managing my own affairs.）

POA的重要性：这是真实发生的案例：一对夫妇，男生在中国打拼，女生在维多利亚带孩子，买了房子，房子是两个人的名字，之前有人建议让男生写一份POA给女生，男生觉得没必要，两人活蹦乱跳的。结果男生突然在国内出了车祸，昏迷了，这边想把房子卖掉拿出钱来治病，但没有POA，根据BC省的法律，没有双方的同意，房产没法处置。可能有人会说：如果房子只写女生的名字不就好了，回答是：不一定，有的银行在执行贷款的时候，如果户主是已婚，虽然户主只有一方，也需要另外一方在“知晓通知书（Acknowledgement Notice）”上边签字，表示另外一方知道房产过户这件事。

说几个POA常见的问题：

EPOA常见的格式，在BC省的律师协会有样本，可以下载参考一下，点击这里。这个样本描述了第一委托人，第二委托人，以及委托的范围。
准备POA之前，最好先填写这份BC省律师协会准备的POA问卷，这份问卷只有14个问题，却能理清具体需要什么样子的POA。（请点击这里）
在准备POA之前，最好先看一眼这份同样是BC省律师协会准备的POA准备清单（请点击这里）
POA的代理方责任是相当重大的，理论上，他可以清空被委托方的财产，变卖其全部家产，因此BC省律师协会还专门准备了一份POA指导，交给委托方如何保存POA和有效的行使对应的权利，请点击这里。
不同的银行可能会要求采用自己的POA格式，但BC省律师协会认证的POA格式是可以通用的。因此，最好采用BC省律师协会认证的POA格式。
完成的EPOA如果涉及到房产委托，一定要去地产局注册（Land and Title Office），如果没有在地产局注册的POA有可能会在房屋过户的时候产生无法过户的问题。
POA一定要由BC省的持牌律师或公证师（Notary）审核和完成。