其实房地产销售员并不存在好做和不好做的说法，其实这个主要还是要看个人的选择吧，如果你确实对房地产销售比较感兴趣，而且也是有一定的销售能力只要肯下功夫，那房地产销售对你来说肯定是比较容易的。但如果你对销售方面不感兴趣，而且也不肯花时间来学习，那房地产销售员肯定是非常难做的，也没办法积累自己的人脉关系，做房地产销售非常考验人的销售能力和心理素质。

刚入职房产行业，第一次熟悉话术，刚好进公司第一天碰上月度总结，我站在指定的位置上，

经理手握麦克风，激情澎湃，神曲身体摇起来，大概公司有90左右的人，个个卧龙藏虎，为什么这样说？

姑娘被叫上舞台，成为本月销售冠军，凭什么呢？

大家都在同样的方式当中去做销售，每个人都是无经验，上去就必须学两三天，才能成功出道去打电话去说服客户～

女销售冠军也是如此，她学习了一个礼拜，成交九单，月入大概在10万多以上。

毕竟女孩子做客服的并不少见，我们底下的人都在看中薪水，有人觉得你牛批你就是牛批。

销冠说什么大家都会相信，因为她的销售成绩，就是说服我们成为她的资本。

每个人都看中高工资，我也不例外，有的人直击本质不断提问学习，判断你怎么做到，怎么说的，这些提问的人是真正的超人。

回归正题，房地产销售难吗？我的回答是：一点都不难，因为我负责任的告诉你，销售这个职位太多了，只要你初中毕业，认识点字，就能从入门到精通。

不管你内向甚至害怕表达，在里面呆个两月你自然就从黑走到白，房地产销售工作是在手机上操作的，会玩老年机就行。

工资的高不高取决于你的反应能力和认知水平，只要你口中的信息对客户有用，那恭喜你离开单不远了。

说白了，开单其次是你的持续打电话的次数，我们都在打电话，电话接通次数和用户需求的深挖有很直接关系。

罗列下开单三要素：

1. 不断打
2. 不断说
3. 接着打，接着说

看到这里不难吧？

很多人想去做这行业试试自己能不能命中活靶子，月赚个5万出头，那么问题来了，现实中这样的岗位多吗？

很负责任的告诉你，到哪都有要人的，（也会有一定的范围限制），门槛低，上岗快，而且还是带薪培训的。

拿公司氛围来说，气氛好不好，在于小领导，搞不好就大面积破产，这是关键的事情，就像进厂打工的流水线一样，一旦机器离开了人，停止了系统性操作，整个企业就会陷入瘫痪。

为什么说学啥都不如学销售？

门槛低升级快，比传统修汽车来钱快，很多人都后悔没去做销售，因为销售不需要太多知识。

产地产企业/公司，自然少不了推销员，虽然互联网迅速发展，但是有的行业无法进行线上品牌扩张进行各种渠道去投放，因为试错成本太大！

800万的互联网广告投放，带来收益700万，那相当于亏损100万，有时候回报率可能会低于700万，甚至达到500万都很难。

之所以线下推广，就是降低成本，见效快，销售人员只需要做出成绩，这个地产公司就会持续上涨，但是房地产公司的客服人员是最多的，更换的也更快，毕竟人事部一直拉新人培训上岗。

我们可以把所有客服人员比作一张大网。等看完你就会明白，成交到底有多难。

撒网如同海底捞针，从客户角度来说太多人都厌倦了接受广告电话，不想听你絮絮叨叨，然而在顾客的脑袋里排斥买房的利率很高，占多数，

因为毕竟骚扰电话这个概念已经深入太多有购买能力的青年人心智里。

客户之所以会选择公司所推荐的楼盘，因为他能够通过你提交的楼房信息资料，进行对比，后续他们在进行投资房地产市场，他们看到了赚钱的机会，恰好中介代理的房地产价格就能满足他的胃口，（低买高卖/租赁房子）。

我电话打了近200多个客户，他们的回答，要么没钱，穷，要么陪你演戏，不需要。

我拿的客户信息一般都是由公司提供，（这里不详细赘述，毕竟追究隐私问题）

只需要按照电话打就行，按照话术念就行，三两天脱稿，简不简单？

这是多么的现实呢！