对于房地产销售来说，找不到客户是一件非常痛苦的事情，其实你只是用错了方法，只要你能学会以下几种方法，就会帮助你快速走出找不到客户的困境。下面我就为大家详细解释一下。

房地产销售找客户渠道汇总

第一,多思考多分析

航易老师常说，思考是灵魂的自言自语，也是灵魂的导师。事实上，很多无法提高销售金额的销售都是由于重复的劳动导致的:公司给你一本电话簿，你就开始联系;公司让你去扫街，你拿着传单到大街上发;公司让你做地面推进，是个人就上介绍。你不仅得不到顾客，而且人们会反感你，远离你。因此，你不要盲目的扫街，你首先需要想清楚，谁是你的目标客户，这些目标客户的需求是什么。这需要您结合您楼盘的情况来决定。你要了解你的建筑的位置、公寓类型、大小、价格，是否为学区住房，还要进行一定的市场调查，了解你当地人民的需求和经济能力。记住这一点，你就能知道你的目标客户是谁。这样，你就可以瞄准你的客户，你的销售就会很有效。

第二，充分利用网络渠道。

现在的社会，互联网的发展是非常迅速的，因此，你想要找到自己的客户，必须利用好网络渠道:一是让客户主动来找你。根据互联网，房屋信息被推送到潜在用户面前，让大量的客户拨打电话，这为房地产中介节省了大量时间。宣传互联网方式包括58同城、赶集等分类信息网站、各类房地产网站、住宅社区业主团体、业主论坛等。二是主动寻找客户。要想更快更好的得到客户，除了让客户来找你，还要主动让客户更深刻的记住你。你可以找到准确的客户通过房地产论坛,房地产论坛,很多客户的需求将在论坛里找到他们想要的住房,告诉他们的要求,这对你来说是一个很好的机会,扩大客户,当地会有相关的房地产论坛。你也可以通过同一城市的网站寻找目标客户。比如58同城，会有想买房的人发布他们的购买需求，这些人就可以成为你的目标客户。

第三，是用好线下渠道

线下渠道也很重要。线下，你可以面对面的与客户，亲近的让客户感受到你的真诚，看到你地产的优势。除了扫街推地，我给你推荐另外一种方式，那就是参加房屋交易会。如今，贸易展览越来越成为一种销售工具，你可以利用这个机会扩大你的客户基础。作为房地产展览人已经知道,有许多项目在展会网站上,和许多客户没有时间照顾每一个项目,你需要掌握某些技能,并保持积极和热情的态度,为了给客户留下一个美好的印象。对于每一位前来您展位咨询的客户，都要认真对待，不要以貌取人或敷衍，尽量得到他们的联系方式，以便日后可以跟进。对于那些购买意愿特别强的客户，您要尽量邀请他们到售楼处参观，做进一步的洽谈。

房地产销售怎么找客户，一般公司都是从这几点出发的

1.售楼处有自然到访的客户，作为房产经纪人一般都会排备，轮到自己接待客户了会在前台等着客户到来，这时候不管客户意向如何，全心全意为客户讲解，也许客户自己有意向，或者提亲戚朋友看，了解清楚之后才能更好的替经纪人做宣传。

2.随着互联网的兴起，现在很多客户都是在网上了解好了楼盘房源的信息，觉得符合自己的需求，再去售楼处看实际的效果和谈价格。很多端口也都可以发自己的房源，例如安居客，房天下，焦点好房或者百度之类的卖房软件。开通端口的经纪人很多，但是只要用心，让自己在前排多展示，获得客户的概率就越大。

3.节假日或者售楼处做活动，客流量比较大的时候，带着开发商的宣传单页展板去线下拓客，这时候总有看完一个楼盘不合适想多转转，或者找不到售楼处的客户，你服务的更好更专业，客户当然就选择你了。当然这种方式也许会顶着大太阳高温天气，或者寒冷的冬天，在外做好防护。

4.通过优质业主或者好朋友的转介绍，这种就需要自己的客户资源够广泛，对客户的后期服务做的更好，自己的口碑好了，客户就更多了。后期服务说的简单，做法也有很多种，公司活动礼品的赠送，客户办户口或者小孩上学方面的咨询，外地人不在本地，给客户行更多的方便，正好也显示了自己的专业。

5.对于老客户的及时回访和维护，最好通过微信先沟通，不要盲目的就给客户打电话，以免造成不便，最后判定为骚扰电话，直到拉黑，自己能力范围之类解决不了的问题，多向上级和团队请求帮助。