spv
2﹑在本土的有离岸性质的自贸区/自贸港设立离岸不动产资产证券化的特殊目的实体（SPV），如果该自贸区本身就具有离岸金融中心、跨境免税和流通等特点，还可以起到良好的避税作用。对于自贸区的不动产离岸中心，开展不产离岸REITs或T-REITs业务非常有价值：（1）基于离岸的SPV资产池+VIE结构，打造不动产离岸中心，通过不动产离岸中心可以充分拓展不动产离岸金融业务，形成多渠道的跨境资本引入。
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